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新闻中心 通许县住建局深入贯彻房地产市场调控政策不动摇

时间:2018-01-14 02:20来源:网络整理 作者:www.srmxg.cn
(记者付海泉)通许县住建局认真贯彻落实国家关于房地产宏观调控政策,把满足中低收入家庭住房需求作为房地产工作的立足点,完善调控手段,强化市场管理,推进房

   (通讯员 杨永生)通许县住建局认真贯彻落实国家关于房地产宏观调控政策,把满足中低收入家庭住房需求作为房地产工作的立足点,完善调控手段,强化市场管理,推进房地产开发与保障**住房建设,努力构筑住房供应体系,取得了较好效果。
    认真贯彻执行房地产市场调控政策。根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办[2011]1号)和省、市政府贯彻落实房地产市场加快保障**住房建设的实施意见精神,经过充分调研,研究**定了通许县贯彻落实房地产调控和保障**住房建设的实施意见。并进一步加强了房地产市场监管力度,对城区房地产开发企业实行跟踪管理,严把房屋预售许可审批关,严格禁止囤积土地、捂盘惜售、违规贷款、内部认购、预收定金等违规行为。在商品房预售管理方面,重点查处房地产开发企业未取得预售许可证,非******商品房及房地产开发企业取得预售许可证后未在10日内开始****商品房的情形;在商品房预(销)售活动的动态监管方面。重点查处房地产开发企业发布****信息、炒卖房号、捂盘惜盘、囤积房源等****炒作,哄抬房价,或者纵容、雇佣人员炒作房价,扰乱市场秩序的行为;在房地产展销活动管理方面,重点查处房地产开发项目不具备预(销)售条件参加房地产展销活动的行为;在商品房预(销)售合同管理方面,重点查处未使用河南省工商****管理局、河南省建设厅**定的《商品房买卖合同》示范文本及在与购房人订立合同之前,未向购房人明示“商品房预(销)合同示范文本”及格式条款的行为。积极创造条件,着手推进城镇个人住房信息系统建设,完善房屋购销管理,遏**非自住**房屋及第三套住房购买行为。
    通许县住建局不断加快保障**安居工程建设步伐,做好廉租住房补贴发放工作,按照上级要求,针对住房保障户实行动态管理,确保租赁补贴切实发放到经济条件和住房条件特别困难的群众手中,真正发挥补贴资金的作用。截止目前,已核实确立住房保障户 799 户,发放补贴 53 万元,做到了应保尽保。
    2011年,通许县廉租住房项目建设规模238套,11900平方米,公共租赁住房项目建设规模165套,9900平方米,经过公开招标,确定了施工单位,在建设过程中,我们督促建设施工单位严格按照住建部《关于加强廉租住房质量管理的通知》的规定,把好廉租住房建设工程质量、安全生产关。按施工合同抓紧工程建设进度,按进度拨付工程款。现在主体工程均已完工,等待验收。2012年廉租住房建设规模70套,3500平方米,公共租赁住房625套,37000平方米,前期的各项手续正在办理中,住建局采取各种措施,加快进度,确保按期开工,力争提取竣工。
    开展农村危房改造工作时根据省住建厅、省发改委、省财政厅《关于做好2011年农村危房改造的通知》精神,2011年通许县农村危房改造1200户,改造任务分解到了各个乡镇,均已竣工等待验收。

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